Edificio de oficinas en EE.UU. Siete pisos en madera maciza para la sede de la empresa

Cuando Hines se dirigió a Michael Green Architecture con este emocionante proyecto, imaginaron T3 como un modelo único de nuevo edificio de oficinas; una oportunidad para ofrecer una interpretación moderna del carácter robusto de los edificios históricos en madera, ladrillo, piedra y acero con las ventajas adicionales de servicios de vanguardia, desempeño ambiental y capacidades técnicas

El proyecto es una inversión en el pasado y el futuro de Minneapolis y la rica historia del distrito de almacenes. El objetivo del diseño para T3 era construir sobre el carácter del pasado con una perspectiva moderna. A medida que las empresas buscan nuevos modelos competitivos para atraer personal, el objetivo de T3 era proporcionar un ambiente acogedor e invitador que pudiera atraer y retener a empleadores y empleados

T3, que significa “Timber, Technology, Transit”, ofrece 224,000 metros cuadrados de oficinas y espacios comerciales. Más de 3.600 metros cúbicos de columnas de madera, vigas y pisos de madera a la vista recuerdan la construcción de madera sólida de los edificios anteriores. El enfoque tecnológico moderno de T3 utiliza componentes de madera, principalmente madera laminada y clavos para el techo, pisos, columnas, vigas y muebles

Una cantidad significativa de la madera utilizada para fabricar el edificio proviene de árboles muertos por el escarabajo del pino de montaña. Estos materiales modernos aportan la calidez y belleza de la madera en interiores y promueven un ambiente interior saludable para los ocupantes

Como resultado de su estructura de madera, el T3 se erigió a una velocidad mayor que los edificios convencionales con una estructura de acero u hormigón. En menos de 10 semanas, han crecido 180,000 metros cuadrados de estructuras de madera, con un promedio de 30,000 pies cuadrados de área instalada por semana. También es más liviano que el acero o estructuras de concreto similares, lo que reduce la profundidad y extensión de excavaciones y cimientos. Además, el carbono incrustado en el sistema estructural de madera del edificio es más bajo que el que se encuentra en los edificios convencionales que se encuentran en gran parte del centro de Minneapolis y en el North Loop

El éxito estético del edificio también se puede atribuir a la construcción de madera maciza. Candice Nichol, MGA Associate y T3 Project Lead, dice que "la textura del NLT expuesto es bastante hermosa. Las pequeñas imperfecciones de la madera y la ligera variación de color de la madera del escarabajo del pino de montaña solo aumentan la calidez y el carácter del nuevo espacio ". Las grandes ventanas externas en cada nivel y las vistas hacia el piso de trabajo social de la planta baja con muebles de madera, cabañas y una escalera característica permiten al público experimentar el edificio

El uso de la madera se celebra en todo el edificio. Toda la estructura de madera T3 ha quedado deliberadamente expuesta e iluminada con iluminación interna dirigida hacia el techo. Por la noche "la madera se iluminará a través de las aberturas externas". T3 es actualmente el edificio de madera maciza terminado más grande en los Estados Unidos. Con la modificación de los códigos de construcción en América del Norte, los edificios altos de madera serán más comunes

Pionero en este tipo de edificios, el T3 ha abierto nuevos horizontes y es quizás un prototipo para futuros edificios comerciales de madera maciza