Ejemplo de renovación
Ejemplo de renovación

Renovaciónes

Los proyectos de restauración son aquellos destinados a transformar los edificios mediante un conjunto sistemático de obras que pueden dar lugar a una organización del edificio total o parcialmente diferente al anterior. Estas intervenciones incluyen la restauración o sustitución de algunos elementos constitutivos del edificio, la eliminación, modificación e inserción de otros nuevos.

Las intervenciones de renovación de edificios incluyen diferentes tipos de obras que tienen como objetivo mejorar y modernizar los espacios habitables. Son intervenciones que pueden afectar tanto a interiores como a exteriores, con el fin de modificar la estructura o simplemente dar una versión más moderna a los ambientes.

Entre las intervenciones constructivas más habituales para rehabilitación encontramos::

  • modernización de las fachadas, con pintura de las superficies exteriores;
  • renovación completa del pavimento;
  • instalación de ventanas y puertas con un diseño moderno;
  • montaje de sistemas eléctricos y de plomería, con la inserción o reemplazo de sistemas obsoletos;
  • creación o demolición de ambientes internos.

Estas son solo algunas de las muchas operaciones que se deben realizar durante una intervención en la rehabilitación de un edificio. Los objetivos perseguidos son principalmente dos: por un lado ampliar/o redimensionar las zonas de estar tanto en los espacios interiores como en las particiones exteriores del edificio; por otro, asegurar altos niveles de eficiencia energética, mediante la instalación de dispositivos como paneles solares o calderas de condensación con muy bajas emisiones contaminantes.

Entre las principales ventajas que generan las intervenciones de rehabilitación de edificios se encuentra sin duda el aumento del valor del inmueble, maximizando el confort interior con el objetivo de permitir una menor producción de residuos de aire y consumo energético.

También es posible realizar intervenciones de restauración arquitectónica que son aquellas que tienen por objeto la recuperación, conservación y puesta en valor de edificios con un valor histórico, arquitectónico y ambiental particular y para estas obras se utilizan materiales y tecnologías distintas de las utilizadas para la construcción del edificio. También se permite la construcción, siempre que no entren en conflicto con el carácter general de este último.

 

San Ignacio. Recalificación y ampliación de una villa en México
San Ignacio. Recalificación y ampliación de una villa en México

San Ignacio es un proyecto de reestructuración y ampliación de una vivienda situada en el estado de Nayarit en México. La solicitud del cliente era renovar el edificio existente en mal estado y la construcción de dos nuevos volúmenes, uno que pudiera servir como espacio flexible para sesiones fotográficas y otras expresiones creativas, y el segundo como espacio vital al aire libre en relación directa con la piscina

20/A de Am Gries y el mundo paralelo escondido dentro de él
20/A de Am Gries y el mundo paralelo escondido dentro de él

20/A: así es como el estudio de arquitectura Messner Architects nombró el proyecto para el artista Hannes Egger en 20/A de Am Gries, en el centro histórico de Luna, un lugar para el pensamiento y el trabajo, retiro e intercambio

Renovación integral de bajo costo para la realización de la Residencia Estudiantil de Getafe
Renovación integral de bajo costo para la realización de la Residencia Estudiantil de Getafe

En España, un viejo edificio en el centro de la ciudad es completamente renovado y transformado en la nueva Residencia Estudiantil de Getafe. El desafío del proyecto es su renovación total con el menor presupuesto posible para hacer la inversión lo más atractiva y ventajosa posible

Hotel y spa en un monasterio del siglo XVII para un ambiente atemporal a orillas del lago de Garda
Hotel y spa en un monasterio del siglo XVII para un ambiente atemporal a orillas del lago de Garda

Espacios monumentales de un monasterio del siglo XVII convertidos en hotel, conservando el encanto de la antigua arquitectura y la atmósfera de paz y meditación, coronados por un spa en el jardín que baña las orillas del lago

27+14 tesoros desenterrados del edificio de 1872 de la calle Montcada de Barcelona
27+14 tesoros desenterrados del edificio de 1872 de la calle Montcada de Barcelona

Restauración de 8 plantas, de 150 metros cuadrados cada una, de un edificio residencial construido en 1872. El nombre del proyecto 27+14 deriva de la exhumación de 14 espléndidos mosaicos de Nolla y 27 piezas de fontanería de gran riqueza cromática descubiertas al despojar al edificio de todas sus intervenciones posteriores

Restauración de un edificio de gran valor arquitectónico para la nueva sede de Unilever Benelux en el corazón de Rotterdam
Restauración de un edificio de gran valor arquitectónico para la nueva sede de Unilever Benelux en el corazón de Rotterdam

En el corazón de Rotterdam, en Hofplein, la nueva sede de Unilever Benelux ocupa seis plantas de un edificio de hormigón de los años 60 diseñado por el arquitecto C.A. Abspoel. La nueva planta de Unilever albergará a unos 750 empleados

Proyecto
Proyecto "Bedroom in the middle": de casa oscura en el semisótano a lujoso pied a terre

“Bedroom in the middle” es el proyecto de reestructuración de un piso poco iluminado en el centro de Ámsterdam, caracterizado por una serie de pequeñas habitaciones, en un pied a terre embellecido con finos acabados para una pareja que frecuenta la ciudad los fines de semana

Reacondicionamiento del techo del Boutique Hotel
Reacondicionamiento del techo del Boutique Hotel "I Bastioni San Domenico". Proyecto A.D. 1517, un salto al pasado italiano

En 2021, en el Boutique Hotel "I Bastioni San Domenico", parece como si te sumergieras en el año 1517, cuando tres frailes de S. Domenico llegaron a Gallipoli con la tarea de fundar su propia comunidad. Aquí, en la terraza de la azotea del Boutique Hotel "I Bastioni San Domenico", con vistas al mar, nace el proyecto A.D. 1517

Centro comercial histórico integrado en el tejido urbano con una nueva estética
Centro comercial histórico integrado en el tejido urbano con una nueva estética "de píxeles". Renovación del Citic Square

Dinámica y futurista, la renovación del Citic Square, un centro comercial con dos décadas de antigüedad en Shanghai, lo transforma en un destino de estilo moderno. Rompiendo la silueta cuadrada del centro comercial a través de "píxeles" que parecen flotar, la nueva arquitectura se integra con los alrededores históricos, abriendo nuevas vistas y posibilidades

Renovación del Apartamento H en el Casco Antiguo de Bratislava. Disposición racional y contraste entre el blanco y los colores primarios
Renovación del Apartamento H en el Casco Antiguo de Bratislava. Disposición racional y contraste entre el blanco y los colores primarios

El Apartamento H está situado en Medena Street, en un edificio de la década de los 40, en la zona histórica de Bratislava. La vivienda de tres habitaciones carece de los techos altos y de la enfilación axial típicos de los apartamentos circundantes de la Primera República Checoslovaca (1918 - 1938). A pesar de ello, con su disposición racional, el apartamento sigue evocando los mismos conceptos espaciales

Bistro de la Casa de los Artistas entre el ambiente de taller industrial doméstico y el de vivero urbano
Bistro de la Casa de los Artistas entre el ambiente de taller industrial doméstico y el de vivero urbano

En Milán, el Bistro de la Casa de los Artistas es el corazón palpitante de la residencia: lugar de encuentro, filtro de acceso al magnífico jardín, punto de referencia para el público y hogar de sus habitantes

Proyecto de una casa para un hermano y una hermana: preservar la frugalidad del pasado agregando nueva libertad
Proyecto de una casa para un hermano y una hermana: preservar la frugalidad del pasado agregando nueva libertad

Una casa para un hermano y una hermana. Una casa, pero no exactamente: un lugar con una identidad libre, que se desentiende de la función de vivienda sin dejar de ser un espacio de encuentro en el que se pueden crear recuerdos

Lavanda en Valdarno. Reestructuración de dos viviendas en la campiña toscana
Lavanda en Valdarno. Reestructuración de dos viviendas en la campiña toscana

La apasionada búsqueda de la propiedad adecuada en los alrededores del alto Valdarno (Arezzo) dio lugar a Lavanda en Valdarno, el proyecto de reestructuración desarrollado para un par de clientes para la construcción de dos edificios, ambos en dos niveles: uno más grande, la "villa", para la familia y el otro algo más pequeño, el "granero", una preciosa casa de huéspedes

Cuatro patios para la renovada y ampliada Rates House: oasis de intimidad que se asoma hacia la calle y el jardín
Cuatro patios para la renovada y ampliada Rates House: oasis de intimidad que se asoma hacia la calle y el jardín

En São Pedro de Rates, Portugal, una casa de piedra en ruinas pero con elementos de valor histórico se transforma en la Rates House, duplicando su tamaño y ofreciendo al cliente una valiosa vivienda

Boiseries a medida y espacios optimizados: Contaminaciones, la reestructuración final de un apartamento familiar en Bari
Boiseries a medida y espacios optimizados: Contaminaciones, la reestructuración final de un apartamento familiar en Bari

Contaminaciones es un proyecto de reestructuración de un apartamento de 90 metros cuadrados en el que la preciosa boiserie distribuye y, a su vez, oculta los espacios de la casa

SPINTO (POUSSé) en altura. Ampliación de una casa familiar para disfrutar de más intimidad y comodidad
SPINTO (POUSSé) en altura. Ampliación de una casa familiar para disfrutar de más intimidad y comodidad

SPINTO (POUSSé) es el proyecto de ampliación de la casa en la que vive una pareja con dos hijos desde hace 5 años en Montrouge

En Val di Susa, el nuevo modelo de
En Val di Susa, el nuevo modelo de "vida compartida" de Casa Giaglione

De un antiguo chalet de montaña del norte de Italia surge Casa Giaglione, que, dotada de unidades de vivienda autónomas, propone un nuevo uso de los espacios comunes para el ocio y el smart working, rediseñados para crear espacios compartidos que puedan unirse mediante métodos de co-housing. En Val di Susa se están sentando las bases para recuperar los pequeños centros rurales y de montaña 

Renovación de la Oficina Central. Fachadas metálicas inspiradas en la vocación industrial del lugar
Renovación de la Oficina Central. Fachadas metálicas inspiradas en la vocación industrial del lugar

La Oficina Central se encuentra en la Metalo street de Kirtimai, un municipio urbano de Vilna (Lituania). Su nueva apariencia celebra el nombre de la calle a la que pertenece y la funcionalidad del edificio, que de forma casi ascética rechaza la decoración como un fin ensimismo

Conversión de un granero de principios del siglo XX en vivienda familiar en Pensilvania
Conversión de un granero de principios del siglo XX en vivienda familiar en Pensilvania

"Si vas a afrontar todos estos problemas, después vas a querer vivir allí", le dice a su cliente Daniela Holt Voith, socia fundadora y directora de diseño de Voith&MactavishArchitects, refiriéndose a la remodelación. El granero de principios del siglo XX, utilizado hasta la renovación como espacio de esparcimiento y para invitados, está junto a la casa de campo que fue el hogar principal de la familia durante 25 años

Restauración de la casa gótica y construcción del nuevo edificio multifuncional Stefanikova en República Checa
Restauración de la casa gótica y construcción del nuevo edificio multifuncional Stefanikova en República Checa

En la calle Stefanikova de la ciudad de Trnava, un antiguo edificio de viviendas de origen gótico, con elementos barrocos añadidos, fue parcialmente reconstruido en 1930 y ampliado con un ala sur independiente

Villa Mylae. El proyecto de una casa mediterránea en la zona del Mito
Villa Mylae. El proyecto de una casa mediterránea en la zona del Mito

Villa Mylae es fruto de la renovación y reestructuración de dos edificios preexistentes, uno de mampostería de finales del siglo XIX, remodelado imprudentemente a lo largo del tiempo, y otro de hormigón armado más reciente, construido ilegalmente y luego restaurado, desprovisto totalmente de cualquier connotación arquitectónica. Las particulares condiciones restrictivas y paisajísticas, junto con la visión de futuro del cliente, propiciaron un proceso de experimentación del diseño basado en una lógica integral e integrada

Una casa per tutte le stagioni. Vacaciones en el mar en un entorno encantador y acogedor
Una casa per tutte le stagioni. Vacaciones en el mar en un entorno encantador y acogedor

Una casa per tutte le stagioni es el proyecto arquitectónico de renovación de un apartamento en el Lido di Spina, en la provincia de Ferrara (Italia)

AM House. Una fachada antigua que esconde una revolución residencial
AM House. Una fachada antigua que esconde una revolución residencial

La imaginación de dos amigos y sus dos hijas llevó a AM House a reinterpretar el espacio de una casa en el centro de la ciudad de Vila-real. Un espacio atento a las necesidades de una nueva generación sin olvidar el pasado que aún perdura. La fluidez espacial y la calidez de los materiales junto con la guía de la luz natural muestran cómo habitar la casa

Un monumento nacional en ruinas se transforma en exclusivas residencias en la Watertower Utrecht
Un monumento nacional en ruinas se transforma en exclusivas residencias en la Watertower Utrecht

Tras años de abandono, se ha dado un nuevo uso a la Watertower de la calle Amsterdamsestraatweg de Utrecht: una exclusiva residencia de seis plantas en la antigua cisterna, tres apartamentos en la parte inferior de la torre y un local comercial en la planta baja

Andamiaje de acero protagonista de la nueva Scaffold House
Andamiaje de acero protagonista de la nueva Scaffold House

Un proyecto de reestructuración de bajo coste, con sede en Bangalore, la India, transforma la Scaffold House de edificio con tres pisos a dos casas dúplex

Restyling de Casa Troviscal. Renovar, reforzando la arquitectura original sin quitarle coherencia
Restyling de Casa Troviscal. Renovar, reforzando la arquitectura original sin quitarle coherencia

Casa Troviscal, en Portugal, en el pueblo homónimo, de carácter aun predominantemente rural, no era un modelo arquitectónico de los más eruditos, pero tenía carácter.
En un paisaje de casas aisladas, a menudo de una sola planta, intercaladas con campos de cultivo, el edificio que se va a recuperar plantea un nuevo reto a los diseñadores

Jaula de cemento y madera para la consolidación de Cal Fuster. Nueva vida y nueva función para un edificio del siglo XV
Jaula de cemento y madera para la consolidación de Cal Fuster. Nueva vida y nueva función para un edificio del siglo XV

Cal Fuster, un edificio de finales del siglo XV situado en la plaza fortificada que fue el origen de la ciudad, se convierte en una vivienda unifamiliar. Además de la restauración de las fachadas originales, un interesante sistema de consolidación desde el interior le devuelve la vida devolviendo la eficiencia a los materiales existentes y a la distribución interna

Remodelación de un espacio multicultural. El Piknic 2020 Cultural centre en Seúl
Remodelación de un espacio multicultural. El Piknic 2020 Cultural centre en Seúl

La remodelación consiste en transformar un Goshiwon (una casa compartida) construido en ladrillo rojo en 1990 a los pies de la montaña Namsan de Seúl en el Piknic 2020 Cultural centre: un complejo espacio cultural que coexiste con una sala de cine, un bar, un restaurante y tiendas de moda

Ca'n Rei Townhouse, la arquitectura tradicional leída a través de un prisma contemporáneo
Ca'n Rei Townhouse, la arquitectura tradicional leída a través de un prisma contemporáneo

La eliminación de todos los elementos ajenos al proyecto original que se han ido añadiendo a lo largo de los años para realzar el carácter y la belleza auténtica de la casa, los suelos y el mobiliario han sido los elementos principales del diseño de Ca'n Rei, enriquecido con nuevos elementos contemporáneos

Del olvido a una nueva vida. Restauración de la torre en ruinas del jardín de Villa Carlotta en el Lago de Como
Del olvido a una nueva vida. Restauración de la torre en ruinas del jardín de Villa Carlotta en el Lago de Como

Edificio cuadrangular de 6 metros de lado y 5 de altura, la torre en ruinas es un elemento esencial del jardín romántico de Villa Carlotta en Tremezzo (CO), probablemente construido por Sommariva a principios del siglo XIX. Su recuperación y restauración consiste en una primera fase de cuidadosos trabajos de limpieza y acondicionamiento

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