Certains investisseurs ont contacté le cabinet OOIIO Arquitectura avec l'intention d'acheter un bâtiment à Getafe et de le rénover entièrement pour construire une résidence étudiante, profitant de l'intense vie universitaire de la ville. Le cabinet est très familier avec les projets de réforme complète, les trouvant particulièrement intéressants du point de vue de la durabilité, en donnant une seconde vie aux espaces inutilisés.
Rénovation complète à faible coût pour la réalisation de la Résidence Étudiante de Getafe
En Espagne, un vieux bâtiment du centre-ville est entièrement rénové et transformé en la nouvelle Résidence Étudiante de Getafe. Le défi du projet réside dans sa rénovation totale avec le plus petit budget possible afin de rendre l'investissement aussi attractif et avantageux que possible
Dans ce cas, le "thème" de la résidence étudiante a permis aux architectes de repenser entièrement l'intérieur du bâtiment, à la recherche de nouveaux espaces communs pour l'interaction sociale, ainsi que l'étude d'une distribution plus efficace afin d'atteindre le plus grand nombre de chambres possible. Pour pouvoir satisfaire la prémisse d'une rénovation complète à faible coût du bâtiment, des matériaux économiques et durables ont été utilisés, sans renoncer à jouer avec des couleurs et finitions audacieuses.
Pour la nouvelle Résidence Étudiante de Getafe, des solutions simples ont été adoptées qui, en même temps, donnent une sensation d'espaces amusants et frais, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur du bâtiment, résultant en un ensemble d'espaces fonctionnels et accueillants pour les étudiants. Comme pour toute rénovation complète d'un bâtiment respectable, quelques surprises ont surgi en cours de route : des planchers excessivement faibles et certains murs porteurs compromis dont la restauration a consommé une bonne partie du budget.
Les architectes ont également dû faire face au chantier pendant la pandémie de covid-19, ce qui a évidemment affecté tous les travaux, mais au final l'intervention s'est avérée être un succès car l'objectif du client a été atteint : avec le plus petit investissement possible, ils ont réalisé la transformation extraordinaire d'un vieux bâtiment que personne n'aurait jamais imaginé pouvoir avoir une seconde chance aussi pleine de couleur et de vitalité.
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