Alcuni investitori hanno contattato lo studio di OOIIO Arquitectura con l'intenzione di acquistare un edificio a Getafe e ristrutturarlo completamente per costruirvi una residenza studentesca, sfruttando l'intensa vita universitaria della città. Lo studio ha molta familiarità con i progetti di riforma integrale trovandoli particolarmente interessanti dal punto di vista della sostenibilità, dando una seconda vita a spazi in disuso
Ristrutturazione integrale low cost per la realizzazione della Residenza Studentesca di Getafe
In Spagna, un vecchio edificio in centro città viene completamente ristrutturato e trasformato nella nuova Residenza Studentesca di Getafe. La sfida del progetto è il suo rinnovo totale con il minimo budget per rendere l’investimento il più attraente e vantaggioso possibile
In questo caso la tematica della residenza studentesca ha permesso agli architetti di ripensare l'intero interno dell'edificio, cercando nuove aree comuni per l'interazione sociale, insieme allo studio di una distribuzione più efficiente per ottenere il maggior numero di camere possibile. Per poter soddisfare la premessa di una ristrutturazione integrale dell'edificio low cost, sono stati utilizzati materiali economici e durevoli, senza rinunciare a giocare con colori e finiture vistosi
Per la nuova Residenza Studentesca di Getafe sono state adottate soluzioni semplici che allo stesso tempo danno la sensazione di spazi divertenti e freschi, lasciando che la luce naturale inondi l'interno dell'edificio, con un risultato finale di un insieme di spazi funzionali e accoglienti per gli studenti. Come in ogni ristrutturazione completa di un edificio che si rispetti, sono sorte alcune sorprese lungo la strada: solai eccessivamente deboli e alcuni muri portanti compromessi il cui ripristino ha consumato buona parte del budget
Gli architetti si sono trovati anche ad affrontare il cantiere durante la pandemia di covid-19, condizionando ovviamente tutti i lavori, ma alla fine l’intervento si è rivelato un successo perché l'obiettivo dei committenti è stato raggiunto: con l'investimento più ristretto possibile, si è ottenuta la straordinaria trasformazione di un vecchio edificio che nessuno avrebbe mai immaginato potesse avere una seconda occasione così piena di colore e vitalità
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