Interventi di ristrutturazione edilizia e restauro architettonico
Gli interventi di ristrutturazione edilizia sono quelli rivolti a trasformare gli edifici mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell’edificio, l'eliminazione, la modifica e l’inserimento di nuovi elementi ed impianti.
Il lavori di di ristrutturazione si devono distinguere da quelli di manutenzione ordinaria che sono quegli interventi edilizi necessari alla riparazione delle finiture e dei materiali esistenti di un edificio e dai lavori di manutenzione straordinaria che sono quelle opere necessarie alla sostituzione e/o al rinnovamento di parti strutturali dell’edificio.
Ci sono infine gli interventi di restauro architettonico che sono quegli interventi volti al recupero, alla conservazione e alla valorizzazione di immobili con un particolare valore storico, architettonico e ambientale e per tali lavori sono ammessi anche materiali e tecnologie diverse da quelli usati per la costruzione dell’edificio, purché non siano in contrasto con il carattere complessivo di quest’ultimo.
Per risanamento conservativo, si intendono quei lavori atti al recupero igienico, funzionale e statico dell’edificio e si possono realizzare anche sulle strutture e sull’impianto planimetrico dell’immobile.
